Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr Gebäude energetisch auf Vordermann bringen. Sie erhalten eine klare Übersicht über sinnvolle Maßnahmen, deren Reihenfolge und die zu erwartenden Kosten — inklusive aller Fördermöglichkeiten.

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Ihre Vorteile

  • 50 % der Beratungskosten werden durch die BAFA gefördert (max. 650 € beim Einfamilienhaus, 850 € beim Mehrfamilienhaus)
  • 5 % zusätzlicher iSFP-Bonus bei Umsetzung empfohlener Einzelmaßnahmen
  • Verdoppelter Förderhöchstbetrag: 60.000 statt 30.000 Euro je Wohneinheit und Jahr
  • Klare Priorisierung: Welche Maßnahme bringt am meisten — und in welcher Reihenfolge?
  • Langfristige Kostensicherheit durch vorausschauende Sanierungsplanung
  • Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch dokumentierte Energieeffizienz
  • Unabhängige Beratung ohne Bindung an bestimmte Hersteller oder Handwerker

So läuft die Beratung ab

  1. Erstgespräch und Terminvereinbarung

    Wir besprechen Ihre Ziele, den aktuellen Zustand Ihres Gebäudes und vereinbaren einen Termin für die Vor-Ort-Begehung.

  2. Vor-Ort-Begehung und Datenaufnahme

    Bei einem ausführlichen Rundgang erfasse ich den energetischen Ist-Zustand: Gebäudehülle, Fenster, Heizung, Lüftung und Anlagentechnik.

  3. Analyse und Berechnung

    Auf Basis der erfassten Daten erstelle ich ein Energiemodell Ihres Gebäudes und berechne verschiedene Sanierungsszenarien.

  4. Erstellung des Sanierungsfahrplans

    Sie erhalten einen verständlichen, mehrseitigen Bericht mit konkreten Maßnahmenempfehlungen, Kosten, Einsparpotenzial und Fördermöglichkeiten.

  5. Ergebnisbesprechung

    In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen den Fahrplan und beantworte alle Fragen — damit Sie fundiert entscheiden können.

Häufige Fragen

Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?

Die Kosten für einen iSFP liegen je nach Gebäudegröße und Komplexität in der Regel zwischen 1.500 und 2.500 Euro. Die BAFA fördert davon 50 % — maximal 650 Euro beim Ein- bzw. Zweifamilienhaus und 850 Euro beim Mehrfamilienhaus.

Was ist der iSFP-Bonus?

Wenn Sie eine im Sanierungsfahrplan empfohlene Einzelmaßnahme umsetzen (z. B. Fassadendämmung oder Fenstertausch), erhalten Sie einen zusätzlichen Förderbonus von 5 % auf die förderfähigen Kosten dieser Maßnahme. Der iSFP lohnt sich also auch finanziell.

Wie wirkt sich der iSFP auf den Förderhöchstbetrag aus?

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan verdoppelt sich der förderfähige Höchstbetrag für Einzelmaßnahmen — von 30.000 auf 60.000 Euro pro Wohneinheit und Jahr. Dadurch lassen sich auch umfangreichere Sanierungen optimal fördern.

Wie lange dauert die Erstellung?

Vom Vor-Ort-Termin bis zur Übergabe des fertigen Sanierungsfahrplans vergehen in der Regel zwei bis vier Wochen, je nach Auslastung und Gebäudekomplexität.

Bin ich nach dem iSFP verpflichtet, etwas umzusetzen?

Nein, der Sanierungsfahrplan ist eine Empfehlung und keine Verpflichtung. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie wann und in welchem Umfang umsetzen möchten.

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